ネバーランド阿波座

  • 大阪府大阪市西区本田一丁目

  • / 阿波座駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

70.0
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
3,780万円
61.5万円/㎡
相場
4,770万円
77.6万円/㎡
3,286
4,275
5,265
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,275万円〜5,265万円
69.6万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ネバーランド阿波座
3,780万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 61.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,780万円61.5万円3階 61.45㎡ 2LDK南
2024/10/273,780万円60.1万円10階 62.86㎡ 3LDK南
2024/09/153,980万円63.3万円10階 62.86㎡ 3LDK南
2024/08/044,180万円66.5万円10階 62.86㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ネバーランド阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,780万円61.5万円61.45㎡2LDK3階 / 12階建 南2012年33戸RC
2025/07/07アービング川口
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 3,780万円62.4万円60.6㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 13階建 南2013年35戸RC
2024/12/24クレヴィア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 4,980万円71.0万円70.17㎡3LDK8階 / 15階建 南2011年70戸RC
2025/10/06エステムコート阿波座レジデンス
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅10分 4,880万円71.6万円68.13㎡3LDK4階 / 15階建 南東2016年78戸RC
2025/10/09匠空阿波座西
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 3,400万円65.7万円51.74㎡1LDK13階 / 14階建 南2008年50戸RC
2025/09/29リーガルマンション京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅5分 4,690万円75.5万円62.11㎡2LDK4階 / 15階建 南2010年50戸RC
2023/09/10ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 3,680万円65.4万円56.23㎡1LDK3階 / 15階建 南2011年26戸RC
2023/11/06プレミスト西本町
大阪市西区西本町二丁目
阿波座駅4分 5,280万円72.6万円72.74㎡2LDK+S8階 / 15階建 南2014年42戸RC
2024/04/14シティライフ本町西ラブニール
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅7分 3,764万円70.4万円53.44㎡2LDK2階 / 11階建 -2008年40戸RC
2023/12/26クリスタルグランツ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅1分 3,580万円66.7万円53.68㎡2LDK11階 / 13階建 南2008年72戸RC
2024/02/21エステムコート南堀江IIレアリス
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅5分 3,980万円74.4万円53.49㎡1LDK9階 / 11階建 北西2011年36戸RC
2023/11/26リーガル北堀江
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 3,980万円65.3万円60.97㎡2LDK11階 / 14階建 南2010年45戸RC
2024/11/16ジ・アーバネックス南堀江公園通り
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 5,480万円74.1万円73.94㎡1LDK13階 / 15階建 南2015年42戸RC
2023/08/26ローレルアイ堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅6分 4,280万円74.4万円57.5㎡2LDK7階 / 14階建 南2012年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.7%上昇、大阪市西区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は大阪市西区の平均と比較して42.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
100.3万円/㎡
前年比+30.7%
大阪市西区
107.1万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名ネバーランド阿波座
所在地大阪府大阪市西区本田一丁目
交通阿波座駅徒歩7分
築年月2012年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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