2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市西区
77.0万円/㎡
前年比-6.1%
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ネバーランド阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩7分
2012年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 61.45㎡の場合
相場
4,770万円
77.6万円/㎡
3,286
4,275
5,265
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,275万円〜5,265万円
69.6万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ネバーランド阿波座
3,780万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 61.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,780万円 | 61.5万円 | 3階 | 61.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,780万円 | 60.1万円 | 10階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 63.3万円 | 10階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,180万円 | 66.5万円 | 10階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/12 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,880万円 | 71.6万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/29 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,690万円 | 75.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/03 | PREMIST京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/10 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/06 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.74㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 3,764万円 | 70.4万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/19 | エステムコート南堀江IIレアリス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市西区では6.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ネバーランド阿波座 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区本田一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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